Ako by to malo ísť...

Ahojte. Ak ste realizátor dostávate, ak ste investor tak dávate. Nemyslím teraz peniaze, ale otázku typu "Koľko to bude trvať?!".

Skôr ako odpoviete na túto otázku, poriadne si premyslite postup prác ktorý Vás čaká. Pri jednoduchej stavbe alebo stavebných procesoch sa to dá určiť na základe predošlých skúseností. Ak je stavba komplikovanejšia termín sa určuje len ťažko a skôr je to odhadovanie.

Projektant Vám k projektovej dokumentácii vie vyhotoviť nie len výkaz výmer, rozpočet ale aj harmonogram prác.

Investor musí a aj by mal, byť "vtiahnutý" do diania na stavbe. To znamená, pravidelné kontrolné dni a splnený výber typov materiálov, prípadne rozvrhnutie. Daný scenár samozrejme neplatí ak má investor aktívny stavebný a architektonický dozor. 

Ak premýšľate nad stavbou domu najlepšie je pustiť sa do realizácie Marec-Apríl. Projektovú dokumentáciu, ale musíte riešiť Október-November predchádzajúceho roku nakoľko je nutné rátať aj so stavebným povolením (cca 3-4 mesiace). Na jeseň začínať stavbu je komplikovanejšie hlavne pre vrtochy počasia. Mokré stavebné procesy je možné realizovať len do -5°C (toto je nočná teplota!!!). Veľa krát sa stane, že sa stavba nestihne dať pod strechu do zimy, čo je najhoršia možnosť. Ako investor je nutné už dopredu vedieť: kde chcete a akú chcete mať kuchynskú linku, umiestnenie väčších spotrebičov, výber okien, výber vonkajších žalúzií-roliet, typ a farbu krytiny, špeciálne požiadavky (biometrika, solar, zavlažovací systém...). Ako realizátor apelujte na investora, aby vám už pri tvorení cenovej ponuky pokiaľ možno čo najviac z toho zodpovedal. Všetky tieto faktory ovplyvňujú nie len cenu, ale aj náročnosť=dĺžku trvania jednotlivých procesov.  Ak budete vedieť všetky procesy, ktoré Vás budú čakať na stavbe budete pripravený aj odpovedať na otázku:

"Koľko to bude trvať?" :-)

Ďakujem za prečítanie a budem rád ak mi napíšete na akú tému by ste chceli článok.